Jリート株(ETF)の組み合わせで、毎月分配金をもらう仕組みを作るには
国内のJリート株式銘柄(不動産)を保有していれば、決算期に配当金がもらえます。しかしリート単体の株は、保有するためには数万円から数十万円もお金がかかるため気軽に購入できません。毎月配当金をもらうようにポートフォリオを構築…
国内ETF・海外ETFJリート
国内ETF・海外ETF
株式/債券5％以上の分配金をもらう為に、注目する株はこの5つだけ
不動産投資をするなら現物として、いきなりアパートやマンションの一室を買うのはリスクが高すぎます。確かに満室が続けば利回りも上がってはきますが、少子高齢化の時代です。よっぽど立地条件が良い都市部か、地方で賃貸の募集窓口とか…
株式/債券2016年度前半の「持ち株」と「配当金利回り」のまとめ
2016年度も折り返しに差し掛かり、年初に19,000円程だった日経平均株価も15,000円を割りました。イギリスのEU独立騒動で世界経済が混乱しましたが、一喜一憂しても何が出来るわけでもないので気にしないで行きましょう…
ポートフォリオえぐいほど下がる株価、株と投資信託を「利益確定」という考えで改めて整理した
日経平均株価が2万円を超えていたのがもう数年前に感じるほど、爆下げてきました。2015年の6月24日に終値で「20,868円」をつけたのが、ここ10年程の最高値でした。今と昔では上場数も異なりますし、一概に日経平均株価の…
投資信託2015年の投資信託の売買と配当金・積立まとめ
元々2014年度に少し投資信託を購入していたのですが、年末に利益確定の為全て売却しました。この時は長期投資というより、個人的事情により売却したので2015年度から本格的に投資信託運用開始、となりました。中国経済や不動産の…
株式/債券日本賃貸住宅(8986)を売却した理由と今後の方針を変更
久しぶりに株の売買を行いました。基本的な方針は中・長期的に安定した銘柄を保有することですが、銘柄の選定を少し変更していきます。利回りも良く悪くない銘柄ですが、動きの大きい銘柄だというのが大きな理由です。 日経平均株価が上…
投資信託毎月分配型の投資信託で純資産額が多い投信は買っても良いのか？データから見てみよう
日本では数千もの毎月分配型投資信託が存在します。しかしその大半が将来性の見込みも無いもので、資産運用には向いていません。買うに値するものか、買ってはいけないかは実績値を見れば大体分かります。目安はずばり「手数料」と「運用…
株式/債券日経平均が爆下げでも、長期保有目的なら株式銘柄は売らない事
中国経済の先行き不安とアメリカの利上げ、天津の件などなどで株価が一気に下がりました。ここでの今後の選択肢は主に２つあります。1つは損切り覚悟で売る、2つ目は売らずに持ち続けることです。もちろん人それぞれの投資手法や、考え…
株式/債券2015年7月末現在の「保有株」と「銘柄の個別解説」をします
2015年７月は久しぶりに日経平均株価が19,000円台前半まで下がりました、現在はまた上げてきて、20,585円となっています。株を保有して毎日眺めていると、上下幅が大きい銘柄とさほど変化の無い銘柄とに別れていき、その…
生活・ライフスタイル空き家を持っていると大変な事になるぞ 日本の空き家とリートの関係を考えてみよう
最近の日本では住宅やマンション・アパートなどで空き家が急速に増加しています。取り壊されないまま放置され、ゴミ屋敷化や治安・衛生面・安全性で問題視されています。今後この流れはどうなるのでしょうか。 空き家率は年々上がってき…
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