TOKAIホールディングス (3167)アズマハウス (3293)日本賃貸住宅 (8986)を購入

日経平均株価が前日より2.69%下がりました、終値は19,520.01です。本日は3社株を購入しました。全て長期でホールド予定です。本日3社株を購入しました。長期で持てて比較的事業が安定し、配当や優待が期待できると判断しました。

TOKAIホールディングス (3167)

現在の株価:508円
単元株数:100株
最低購入可能価格:50,800円
PER:21.07倍
PBR:1.53倍

最近は3月末の権利落ちで、一気に値を下げてきました。堅い商売のLPガスが好調で、宅配水や情報通信関連も調子が良く、去年運転開始したメガワットの太陽光が運転を開始しています。

配当利回りは2.63%と悪くは無く、宅配水や天然水、クオカードなどの株主優待も魅力的で、5万円台から購入できるのも注目です。
持っていて損は無いかな、と判断しました。
次の株主優待は9月末の予定で、多少下がっても持ち続けようと考えています。

ここから最低購入価格が少しずつ上がっていきます。

日本賃貸住宅 (8986)

現在の株価:84,500円
単元株数:1株
最低購入可能価格:84,500円
PER:24.00倍
PBR:1.30倍

先日記事で書いていた不動産株です。

→不動産投資に興味があります、ただし現物ではなく株でです

10万円以内で買うことが出来、PERやPBRも他と比べたら割安です。

公式サイトの資料で、現時点での物件数が192棟で戸数は12,060戸とあります。
「ポートフォリオ全体の稼働率」というものがあるのですが、
これが2014年10月から毎月伸びていて現時点で98.80%とのこと。
かなり安定期に入ってます、特にワンルームが99.20%と驚異的です。

配当利回りは4.16%と、かなり高い水準となっています。
3月は決算で配当落ちで安くなってきたので、今かなと。
それに手ごろな価格で買えるリートを何本か持っていたかったのも理由で、こちらも持ち続けていこうと思います。

アズマハウス (3293)

現在の株価:1,620円
単元株数:100株
最低購入可能価格:162,000円
PER:7.25倍
PBR:0.56倍

配当利回りが高いことで有名なアズマハウスです。ただ和歌山という地方でぱっとしないため、出来高はそう高くはありません。
こちらも3月決算で、しかも業績を下げてきたので一気に下がってきたところを狙いました。
PERやPBRを見ると現在はかなり割安な印象を受けます。

分譲などがいまいち伸び悩んでるみたいですが、賃貸経営が安定基盤だそうです。
高齢者向けのサービス住宅事業へ参入したそうで、地元の土地を知り尽くしたアズマハウスだからこそ、勝機を見出せそうです。今後に期待して、持ち続けようと思います。

儲かるか儲からないかより、興味を持って安定した基盤で応援できる会社の株に注目していきたいところです。